近年来，带着动物房山区抢抓新型储能产业发展机遇，带着动物重点聚焦发展固态锂离子电池、钠离子电池、本质安全材料、质子交换膜等储能细分领㊥尊龙app最新版本下载官网域方向，引育了多家储能系统集成头部企业及前沿技术领军企业，共落地了年产能25G瓦时的储能系统和固态锂电池产业化项目。

2，宠物在违建处理方面，宠物近期，流村镇深入推进非住宅类耕地建房拆除整改工作，进行了一次集中拆除——1，违建公示——经查，位于北京市昌平区百葛路366号香江别墅二期某院内建筑物西侧一处一层钢结构玻璃雨搭，建筑占地总面积共计46.95m，经向规划自然资源部门协查，上述建筑物(构筑物)均未依法取得规划许可手续，违反了《北京市城乡规划条例》第二十九条第一款规定，属于违法建设，以上事实有现场检查笔录勘验笔录、协查复函等材料为证所以，去旅对需要买房的人来说，去旅配售型保障房是给大家多了一个选择，也给周边二手商品房涨价摆上了一刀，因为一街之隔，可能价差就有一半了，所以普通业主想涨价的话估计难度也会更加大了，这也是真正的居住同权了，当然，现在还没正式开售，不㊥尊龙app最新版本下载官网过未来包括其他一线城市我相信也会加快这个东西的落地了，现在开发商很多都卖不出去房子了，其实也就指望这个操作能缓解一下资金压力了， 换一种方式打折入市，既不影响普通商品房土拍的价格，又能让地方解决保障房的供应，何乐而不为呢。

首先是配售型房子的来源，行羡跟以往大家认知的公租房地段垃圾不一样，行羡后续的配售型保障房会有几种方式，包括地方划拨用地、城中村改造、存量商品房改造、企事业单位自建等，而正因为来源更加广泛了，特别是存量房的收购部分，会让配售型保障房在整个城市各个区域内遍地开花，就像广州后续首个配售型保障房就在黄埔区的萝岗和苑，地处黄埔区府范围内，附近有2条地铁线，7号线和21号线，教育也配套了3所幼儿园和2所中小学，商业配套也是成熟的，而周边二手商品房的价格都去到了4万多一平了。而新开工的配售型保障房就不一样了，慕死现在楼市已经进入到交房即交楼的时代了，慕死而且公摊的减少已经是箭在弦上了，就像开发商把套内面积做到了130%去吸引客户，你想想看，你希望用同样的价格买到实用面积70%的还是130%呢，价格一样，但是仔细算下来，买70%的那种就是妥妥的大冤种了，未来在二手市场的竞争力也就被隐型的削弱了，就像疯狂印钞一样，虽然你手上还是1万块，但是整个世界多印了100万亿，你的一万块就不再值那么多购买力了，放在楼市中也是一个道理。所以我觉得如果是纯刚需的话，界旅可以用自己父母的名义去买这类房子，界旅比如尽早安排父母随迁子女入户，而且不要买太大的户型，这种房子就是用来纯居住的，那一旦㊥尊龙app最新版本下载官网工作变动或者家庭发生其他变化的，要调整方向就不太好了，所以如果有条件的情况下，尽量用父母的名额去买这类房子，自己的名额就保留着或者以待后续观察。

最后则是大家关心的售价方面，游达从广州黄埔区萝岗和苑的这个配售型保障房来看，游达目前是还没公布价格的，但是从现场的情况可以看出一丝端倪，因为周边的普通二手商品房的价格大概在3.5万到4万一平，而萝岗和苑针对客户登记来访问卷中，购房预算调研中最低一档是100-120万，最高的一档选项是200万，而户型建筑面积是76-93㎡的二至四房，以此按100万总价推算，最少的一平也要去到1.3万了，差不多是周边房价的四折到五折左右，当然，如果卖到2万一平的，我估计很多人会打退堂鼓的，所以关键还是价格香不香，不香的话估计也要走开发商降价的老路了，当然，最关键的还是购房者要淡定，现在还是买方市场，此处不留爷自有留爷处。第三方面是申请人群的限制，带着动物主要还是分户籍家庭和人才家庭，带着动物但是所有的前提都是本市无房，其他的条件就是要你交12-36个月的社保，申购前三年没有本市房产转移记录，根据情况有所不同，而户籍50岁以上的人不受社保时限要求。

户型面积比例依具体项目区位、宠物价格、宠物需求设定，这方面我建议大家还是多看看新建的配售型保障房，因为如果是存量转化的房源的话，在公摊、质量等方面肯定会有所折扣，现在的存量房都是过去几年卖的不好所遗留下来的，想想看，都要暴雷的房企了，遗留下的房子建筑质量会如何，里面的用料会如何，这都是大家到时候看房验房需要多留个心眼的地方。

第四就是这类房子是可以交易的，去旅不过封闭期就有3年，去旅然后满了时间可以挂在指定的流转平台出售，对象也是符合条件的保障房人群，而价格原则上是每年扣减1%的，装修费是不计入的，一年后如果无人问津，可以向运营机构申请回购，所以差不多就需要至少4年才能卖出去，所以这里面的时间成本和沉默成本大家还是要算清楚的，关键是你还不能出租这个房子、不能设立居住权、也不能做房贷以外的任何抵押、还不能连续空置一年以上，当然惩罚措施没具体说啊。我相信现在刚需们最关注的肯定是配售型保障房了，行羡因为这是未来至少五年的一个新的楼市赛道和方向了，行羡商品房和保障房未来会两条腿走路，而广州在这方面是走在一线城市前列的，就像深圳前段时间的共有产权房还卖的火热，但是这都是广州玩剩下的了，共有产权在广州已经玩不下去了，而配售型保障房才是地方开始大力鼓励和推进的，不管你买不买房，至少你要全面了解楼市的动态，消除掉信息差，才能在未来需要买房或者卖房的时候掌握到主动权，不然吃亏的最终还是咱们普通人。

就在12月6号，慕死广州政府正式发布了配售型保障性住房管理办法试行版，慕死熟悉广州楼市的朋友都清楚，之前是发过一版征求意见稿的，这次相当于是办法落地了，而且这里面还有不少改动不仔细的看的话确实看不出来，咱们一个个来聊。可以看出这放在以前都是不敢想的，界旅而且这还不算最好的地段，界旅像广州的海珠新滘西、天河奥体新城等核心区域后续都会有配售型保障房，有的离小蛮腰都只有不到5公里的距离，可以说妥妥的好地段上盖了，所以这部分的房源其实直击的就是近郊的这些商品房了，因为拿着近郊的价格就可以享受到核心区的地段，恐怕不少刚需会有所心动了。

不过我估计很多人买了这个房子还是会出租出去的，游达就像公租房里面地库底下都有不少豪车在停着，游达所以这种差不多等于一买就投入好4%的近五六万的下跌成本了，在房价这几年下跌的时候大家会觉得没什么，但是一旦楼市回暖很多人心里又会有想法了，因为所有的刚需其实也可以转变的投资客，所有的投资客也可以摇身一变成为刚需按照以往的经验，带着动物年底淡季，带着动物很难卖个好价格，有些房主会选择扛价观望或者下架房源，等待明年小阳春行情，期待卖个高价，如果不出意外，库存还会延续趋势，进一步下降，市场上可选房源变少，交易速度变慢，供需两弱格局形成，价格在这段时间波动也会较小，如果碰到着急用钱的房主，面临其他买家竞争的概率比之前低，房价还是相对容易谈的，如果有这样的房子，正好也是自己喜欢的，不妨谈谈看，价格合适就可以买了。