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发表于 2024-12-26 03:51:02 来源:建信基金网

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板块梯度第一梯队:角后中北路、角后汉街第二梯队:武昌滨江商务区、水果湖第三梯队:高铁商务区、青山、杨春湖、积玉桥第四梯队:白沙洲、黄家湖、首义等21、洪山区:洪山区分为徐东、白沙洲、南湖、虎泉以及卓刀泉,卓刀泉和虎泉相当于是洪山区发展最成熟和配套比较齐全的区域,教育是洪山区最好的,太久没上新,虎泉保利开盘即售罄。板块梯度第一梯队:采用卓刀泉,采用虎泉,街道口第二梯队:珞狮南路,新南湖22、青山区:青山区买房基本上都是沿着5号线买,就是从科普公园到青宜居之间㊥c7电子娱乐模拟器下载这个范围,二手房代表楼盘有奥山澜缘,大华铂金瑞府,大华滨江天地,大华锦绣时代,中建开元公馆,中冶39大街,以及融创临江府,联泰香域水岸。

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板块梯度第一梯队:角后中山公园,角后西北湖片,泛海片第二梯队:杨汊湖,京汉大道以南片第三梯队:菱角湖,园博园,唐家墩18、硚口区:武汉商业源头,08年被电商冲击后,一蹶不振,房价便宜的在古田长丰,贵的在汉正街、宗关2-3.5W。板块梯度第一梯队:采用硚口内环第二梯队:采用大宗关第三梯队:汉西古田,长丰19、汉阳区:武汉三镇之一,老工业基地,目前产业迁徙到沌口,优点就是环境比较好,商业气息不错,环境除了钟家村之外,其他区域一般般,价格并不便宜,在1.8左右。汉阳是很多刚需客户买房会重点考虑的板块,角后因为汉阳是价格洼地,角后150万预算可以买到有地铁,一、二梯队的教育资源,可以称得上是三环内主城区性价比最高,而且距离汉口和武昌都不远,因为集体跳水,降了㊥c7电子娱乐模拟器下载一波价之后,确实销量也非常亮眼板块梯度第一梯队:钟家村第二梯队:四新第三梯队:七里庙,五里墩、十里铺,王家湾,汉阳滨江20、武昌区:大武昌规划很混乱,很多板块存在多区位重合,但逻辑都不变。

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早期属于码头货运和工业区,采用有文化有烟火气,采用但是后期的转型没有新的突破,现如今也没有很好的产业和公立教育资源支撑,导致人口外流,所以说硚口是大汉口三个主城区综合排名最末的,但是相对来说硚口也是汉口性价比比较高。武昌滨江商务区价值确定的楼盘只有三个,角后分别是月亮湾、角后天弈、长江中心,都处于由投资向自住过渡的周期,其中能打的肯定是长江中心,天奕的产品可以,但跟滨江学区没关系,月亮湾有关系但是产品让人纠结,这两个盘怎么舍取 只能自己做心理建设了

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本就是嘴边的肉,采用又是块条件很好(得房率120%)的肉,采用价格也不算高,即便是处在困难时期,这样的地块,万科焉有不拿的道理?至于唐山的地块,没有太多典型的特征,位置不错,价格不高,万科运营操盘不会有什么风险,稳赚不赔的账基本上是能算过来的,而且,作为资源型城市的唐山,购买力也不低

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