IT之家附亮点如下：罗永紧凑型双通道【一拖二】无线麦克风系统第四代2.4GHz数字传输，罗永采用128位加密技术，可在 260 米的视线范围内提供清晰稳定的音频与相机、智能手机和电脑普遍兼容32-Bit 浮点板载录音，可以很大程度上避免削波失真智能增益辅助技术、灵活的输出增益调节和安全轨，可在直接录制到摄像机时确保原始音频的安全可用32GB内存, 可备份录制超 40 个小时旋转式 3.5毫米锁定连接器，确保外接领夹麦锁紧，无需担心拉扯导致素材故障带有板载电平控制的耳机输出，可调整耳机音量大小，实现专业录音监听带有自动电源检测功能，随相机自动开关机，可延长使用时间（该功能可关闭）可通过 ㊥b体育官网RØDECentral（RØDE 官方 App）在电脑或智能手机上进行功能配置和参数调整LCD 显示屏和控制系统，便于实时调整各项设置全面兼容 RØDE 第四代无线协议设备，如 RØDEcaster Pro II 和 Duo、RØDECaster Video、Wireless PRO 和 Interview PRO除了经典的黑白配色，还提供多种限量版配色：红色、橙色、绿色、紫色、粉色、蓝色、钴蓝、陶色、紫丁、岩灰、玫红及苔绿在澳大利亚悉尼的 RØDE工厂设计和制造罗德即将推出无线麦克风Wireless GO （第三代），同时还推出了配套的充电和旅行收纳盒Charge Case+

而从新房层面来看呢，浩认欢被百城房价的价格环比是上涨了0.36%，浩认欢被同比涨幅是2.4%，因为新房层面现在是两级分化比较严重，核心区改善产品和外围郊区房子是冰火两重天，而价格上涨也是由于改善户型的持续供应，就像上海一样，卖出去的新房大部分都是豪宅，也就把整体的均价给拉升上去了，而且新房也是在备案控制之中的，价格可以不降，但是赠送的东西可不会少，包括送黄金、送五年物业、送车位等等都是比较常见的操作了。但是，输失败少数城市上涨后其实对整体的局势没有完全逆转，输失败因为现在一线城市是还没有完全松绑的，就像北上深依然还维持了限购的状态，如果要持续提升后续各个重点城市的销量，只能继续加大刺激的力度和政策了，而且对楼市来说，量变是早在价变之前的，如果没有持续的销量的回暖和提升，恐怕是很难㊥b体育官网以维续10月的销量狂潮的，而且从中指研究院的数据来看，今年11月全国50个城市的住宅平均租金都跌了0.66%，同比是下跌了3.18%，从租金层面来看大家就能发现，房价下跌之后，租金其实也是受到了影响的，因为大家收入都没能得到提高，所以自然就很难把租金的收入给拉起来了。

今年高校毕业生就有1200多万人，更喜但是出租的需求还是要这些大学生有工作的前提下才能实现的，更喜只有具备了工作的条件和收入，才能有更多的就业岗位，有人才会有需求了，当然，大环境虽然不是那么好，依然还是有人在赚钱的，只是多数依靠工资的工薪阶层就比较困难了，特别是很多中产们，手上的救命稻草就是房子和每月的工资了，如果这两个大头都出问题的话，那失业的这群中产估计连送外卖和跑滴滴都很难竞争过了，因为多数人是没有创造被动收入的能力的，除了工资，可能想象不到其他渠道能提高被动收入，用时间换工资是固化的一条路了，当然，房产升值这条路也被堵死之后，将来恐怕能赚到被动收入的人也会更加稀缺了，只是咱们在脚踏实地的工作拿工资之余，也不要忘了仰望星空的看看世界其他人是怎么获取收入的。当然，当成咱们还是不能否认救市的效果，当成因为11月的销量虽然是比10月差不少，但是在整个2024年中依然是处于比较高的位置，这说明松绑的政策依然还是有作用的，是能够刺激不少潜在客户去进场买房，毕竟利率、首付和落户等方面都有了大幅度的松绑，而从累计情况来看呢，前11个月百强房企的销售额是达到了3.85万亿，同比下跌已经超过32%了，降幅有所收窄，因为现在新房的销量还是集中在核心城市和区域的，而外围区域的市场现在还是处于堰塞湖的一种状态。从新房层面来说，罗永百强房企销售额环比是下降超18%，罗永同比也是下跌9.4%，依然还是处于双下跌状态，而且9月底的政策在10月的热度已经用了很大一部分了，也就导致11月的㊥b体育官网新房销量比10月是下跌了不少，10月新房销量同比是超两位数的，环比也是大涨超六成，但是11月又陷入到同环比下行的状态，可以说救市的这个药效已经进入到变弱的状态了。

而咱们再看看二手情况，浩认欢被根据百城二手价格来看，浩认欢被环比下滑了0.57%，同比则是下降了7.29%，虽然销量层面闹得挺欢乐的，但是二手的价格依旧还是在以价换量的，分城市来看，一线二手房价环比下跌了0.07%，二线是0.68%，三四线则为0.66%，可以说大的层面还没有逆转过来，因为9月底的政策还是有作用的，至少11月下跌的城市是得到了一定的缓解，10月二手房的价格是环比全线下跌的，而深圳和成都是在11月出现了价格的上涨，只是一边价格上涨，挂牌量同样也还在上涨，说明业主们心态还是不够坚硬的，有能够抛售的机会还是在努力想套现离场的，毕竟在过去上涨的周期中深圳房价是吃的很饱的，现在稍微跌了一些也完全还有很大的利润空间存在理由很简单，输失败现在北京执行的买房缴纳契税的标准是：输失败140平米以内，首套与二套均为1%140平米以上，首套1.5%、二套2%但问题是新规则可没说三套收多少，既然没说就应该按原规则执行——3%谁的钱也不是大风刮来的，能三套变二套，省1-1.5个点的税费不好么？尽量别按15%这个商贷最低首付买房为什么这么说呢？因为现在公积金贷款的政策没改，公积金买房最低首付还是20%

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