据北京亦庄微信公众号消息，科创近日，科创北京市经济和信息化局公告了2024年度9月份北京市创新型中小企业名单，北京人形机器人创新㊥南宫ng28加拿大中心有限公司、灵犀量子（北京）医疗科技有限公司、北京金风零碳能源有限公司等35家北京经济技术开发区（北京亦庄）企业入选

所以我觉得如果是纯刚需的话，板第可以用自己父母的名义去买这类房子，板第比如尽早安排父母随迁子女入户，而且不要买太大的户型，这种房子就是用来纯居住的，那一旦工作变动或者家庭发生其他变化的，要调整方向就不太好了，所以如果有条件的情况下，尽量用父母的名额去买这类房子，自己的名额就保留着或者以待后续观察。最后则是大家关心的售价方面，问询问问题从广州黄埔区萝岗和苑的这个配售型保障房来看，问询问问题目前是还没公布价格的，但是从现场的情况可以看出一丝端倪，因为周边的普通二手商品房的价格大概在3.5万到4万一平，而萝岗和苑针对客户登记来访问卷中，购房预算调研中最低一档是100-120万，最高的一档选项是200万，而户型建筑面积㊥南宫ng28加拿大是76-93㎡的二至四房，以此按100万总价推算，最少的一平也要去到1.3万了，差不多是周边房价的四折到五折左右，当然，如果卖到2万一平的，我估计很多人会打退堂鼓的，所以关键还是价格香不香，不香的话估计也要走开发商降价的老路了，当然，最关键的还是购房者要淡定，现在还是买方市场，此处不留爷自有留爷处。

第三方面是申请人群的限制，回复主要还是分户籍家庭和人才家庭，回复但是所有的前提都是本市无房，其他的条件就是要你交12-36个月的社保，申购前三年没有本市房产转移记录，根据情况有所不同，而户籍50岁以上的人不受社保时限要求。户型面积比例依具体项目区位、出炉价格、出炉需求设定，这方面我建议大家还是多看看新建的配售型保障房，因为如果是存量转化的房源的话，在公摊、质量等方面肯定会有所折扣，现在的存量房都是过去几年卖的不好所遗留下来的，想想看，都要暴雷的房企了，遗留下的房子建筑质量会如何，里面的用料会如何，这都是大家到时候看房验房需要多留个心眼的地方。第四就是这类房子是可以交易的，司被不过封闭期就有3年，司被然后满了时间可以挂在指定的流转平台出售，对象也是符合条件的保障房人群，而价格原则上是每年扣减1%的，装修费是不计入的，一年后如果无人问津，可以向运营机构申请回购㊥南宫ng28加拿大，所以差不多就需要至少4年才能卖出去，所以这里面的时间成本和沉默成本大家还是要算清楚的，关键是你还不能出租这个房子、不能设立居住权、也不能做房贷以外的任何抵押、还不能连续空置一年以上，当然惩罚措施没具体说啊。

我相信现在刚需们最关注的肯定是配售型保障房了，科创因为这是未来至少五年的一个新的楼市赛道和方向了，科创商品房和保障房未来会两条腿走路，而广州在这方面是走在一线城市前列的，就像深圳前段时间的共有产权房还卖的火热，但是这都是广州玩剩下的了，共有产权在广州已经玩不下去了，而配售型保障房才是地方开始大力鼓励和推进的，不管你买不买房，至少你要全面了解楼市的动态，消除掉信息差，才能在未来需要买房或者卖房的时候掌握到主动权，不然吃亏的最终还是咱们普通人。就在12月6号，板第广州政府正式发布了配售型保障性住房管理办法试行版，板第熟悉广州楼市的朋友都清楚，之前是发过一版征求意见稿的，这次相当于是办法落地了，而且这里面还有不少改动不仔细的看的话确实看不出来，咱们一个个来聊。

可以看出这放在以前都是不敢想的，问询问问题而且这还不算最好的地段，问询问问题像广州的海珠新滘西、天河奥体新城等核心区域后续都会有配售型保障房，有的离小蛮腰都只有不到5公里的距离，可以说妥妥的好地段上盖了，所以这部分的房源其实直击的就是近郊的这些商品房了，因为拿着近郊的价格就可以享受到核心区的地段，恐怕不少刚需会有所心动了。

不过我估计很多人买了这个房子还是会出租出去的，回复就像公租房里面地库底下都有不少豪车在停着，回复所以这种差不多等于一买就投入好4%的近五六万的下跌成本了，在房价这几年下跌的时候大家会觉得没什么，但是一旦楼市回暖很多人心里又会有想法了，因为所有的刚需其实也可以转变的投资客，所有的投资客也可以摇身一变成为刚需原来英虎机械在发行上市申请前，出炉对财务报表进行了调整，出炉上交所检查发现，部分调整缺乏合理依据，涉及应收账款、其他应收款、固定资产、在建工程、应付账款等多个科目，存在通过相关账户期末余额和当期发生额倒推得出期初余额的情形。

对于未来的发展规划，司被英虎机械也在IPO招股书（申报稿）中骄傲地宣称：司被将紧紧依托国家全面推进乡村振兴和保障粮食安全战略目标，继续深耕玉米收获机细分领域，不断提升核心产品英虎系列玉米收获机产品的系列化、智能化、物联化，实现东北地区、黄淮海地区、西北地区等三大玉米种植区域的全覆盖。上述接近于监管层的知情人士表示，科创相关中介机构也曾对涉及公司使用的近十张个人卡进行了逐笔资金的核查，科创就已经发现存在与部分发行人供应商、发行人供应商实际控制人的资金往来情况，但还是核查得不够仔细，最后被监管层查出来仍有疏漏

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