《科学大师》：真拼上一个说法是，真拼上随着人工智能的发展，未来会是机器主导世界，如果没有脑机接口，人类就没办法生存，如果人跟机器之间可以通过脑㊥开yun体育app官网网页登录入口机接口实现紧密的沟通连接，甚至人可以通过意念控制机器，就不容易被机器淘汰，一旦实现人机混合体，人脑和人工智能可以共生，横跨两界。

而从新房层面来看呢，亲身百城房价的价格环比是上涨了0.36%，亲身同比涨幅是2.4%，因为新房层面现在是两级分化比较严重，核心区改善产品和外围郊区房子是冰火两重天，而价格上涨也是由于改善户型的持续供应，就像上海一样，卖出去的新房大部分都是豪宅，也就把整体的均价给拉升上去了，而且新房也是在备案控制之中的，价格可以不降，但是赠送的东西可不会少，包括送黄金、送五年物业、送车位等等都是比较常见的操作了。但是，示范少数城市上涨后其实对整体的局势没有完全逆转，示范因为现在一线城市是还没有完全松绑的，就像北上深依然还维持了限购的状态，如果要持续提升后续各个重点城市的销量，只能继续加大刺激的力度和政策了，而且对楼市来说，量变是早在价变之前的，如果没有持续的销量的回暖和提升，恐怕是很难㊥开yun体育app官网网页登录入口以维续10月的销量狂潮的，而且从中指研究院的数据来看，今年11月全国50个城市的住宅平均租金都跌了0.66%，同比是下跌了3.18%，从租金层面来看大家就能发现，房价下跌之后，租金其实也是受到了影响的，因为大家收入都没能得到提高，所以自然就很难把租金的收入给拉起来了。

今年高校毕业生就有1200多万人，从椅吹罚但是出租的需求还是要这些大学生有工作的前提下才能实现的，从椅吹罚只有具备了工作的条件和收入，才能有更多的就业岗位，有人才会有需求了，当然，大环境虽然不是那么好，依然还是有人在赚钱的，只是多数依靠工资的工薪阶层就比较困难了，特别是很多中产们，手上的救命稻草就是房子和每月的工资了，如果这两个大头都出问题的话，那失业的这群中产估计连送外卖和跑滴滴都很难竞争过了，因为多数人是没有创造被动收入的能力的，除了工资，可能想象不到其他渠道能提高被动收入，用时间换工资是固化的一条路了，当然，房产升值这条路也被堵死之后，将来恐怕能赚到被动收入的人也会更加稀缺了，只是咱们在脚踏实地的工作拿工资之余，也不要忘了仰望星空的看看世界其他人是怎么获取收入的。当然，假摔记咱们还是不能否认救市的效果，假摔记因为11月的销量虽然是比10月差不少，但是在整个2024年中依然是处于比较高的位置，这说明松绑的政策依然还是有作用的，是能够刺激不少潜在客户去进场买房，毕竟利率、首付和落户等方面都有了大幅度的松绑，而从累计情况来看呢，前11个月百强房企的销售额是达到了3.85万亿，同比下跌已经超过32%了，降幅有所收窄，因为现在新房的销量还是集中在核心城市和区域的，而外围区域的市场现在还是处于堰塞湖的一种状态。从新房层面来说，然后百强房企销售额环比是下降超18%，然后同比也是下跌9.4%，依然还是处于双下跌状态，而且9月底的政策在10月的热度已经用了很大一部分了，也就导致11月的㊥开yun体育app官网网页登录入口新房销量比10月是下跌了不少，10月新房销量同比是超两位数的，环比也是大涨超六成，但是11月又陷入到同环比下行的状态，可以说救市的这个药效已经进入到变弱的状态了。

而咱们再看看二手情况，犯规根据百城二手价格来看，犯规环比下滑了0.57%，同比则是下降了7.29%，虽然销量层面闹得挺欢乐的，但是二手的价格依旧还是在以价换量的，分城市来看，一线二手房价环比下跌了0.07%，二线是0.68%，三四线则为0.66%，可以说大的层面还没有逆转过来，因为9月底的政策还是有作用的，至少11月下跌的城市是得到了一定的缓解，10月二手房的价格是环比全线下跌的，而深圳和成都是在11月出现了价格的上涨，只是一边价格上涨，挂牌量同样也还在上涨，说明业主们心态还是不够坚硬的，有能够抛售的机会还是在努力想套现离场的，毕竟在过去上涨的周期中深圳房价是吃的很饱的，现在稍微跌了一些也完全还有很大的利润空间存在理由很简单，真拼上现在北京执行的买房缴纳契税的标准是：真拼上140平米以内，首套与二套均为1%140平米以上，首套1.5%、二套2%但问题是新规则可没说三套收多少，既然没说就应该按原规则执行——3%谁的钱也不是大风刮来的，能三套变二套，省1-1.5个点的税费不好么？尽量别按15%这个商贷最低首付买房为什么这么说呢？因为现在公积金贷款的政策没改，公积金买房最低首付还是20%

了解这一情况后，亲身社区秉持便民利民、亲身保障安全的原则，广泛征询业主意见，并结合城市更新和老旧小区综合整治的相关要求，积极宣传电梯加装政策，协调各方资源，努力探索老旧小区电梯增设的有效路径，切实解决了居民上下楼的难题。

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