据俄罗斯新闻社当地时间12月6日的报道，米兰对通过外交手段结束俄乌冲突的可能性，米兰俄罗斯外长拉夫罗夫在接受美国记者塔克·卡尔森采访时表㊥AG真人官方网示：俄罗斯愿意在保障俄安全利益的情况下和平解决问题——至于乌克兰，则应该放弃加入北约、关闭西方的军事基地、取消和外国军队的演习。

第四就是这类房子是可以交易的，换帅不过封闭期就有3年，换帅然后满了时间可以挂在指定的流转平台出售，对象也是符合条件的保障房人群，而价格原则上是每年扣减1%的，装修费是不计入的，一年后如果无人问津，可以向运营机构申请回购，所以差不多就需要至少4年才能卖出去，所以这里面的时间成本和沉默成本大家还是要算清楚的，关键是你还不能出租这个房子、不能设立居住权、也不能做房贷以外的任何抵押、还不能连续空置一年以上，当然惩罚措施没具体说啊。我相信现在刚需们最关注的肯定是配售型保障房了，再度因为这是未来至少五年的一个新的楼市赛道和方向了，再度商品房和保障房未来会两条腿走路，而广州在这方面是走在一线城市前列的，就像深圳前段时间的共有产权房还卖的火热，但是这都是广州玩㊥AG真人官方网剩下的了，共有产权在广州已经玩不下去了，而配售型保障房才是地方开始大力鼓励和推进的，不管你买不买房，至少你要全面了解楼市的动态，消除掉信息差，才能在未来需要买房或者卖房的时候掌握到主动权，不然吃亏的最终还是咱们普通人。

就在12月6号，锁定广州政府正式发布了配售型保障性住房管理办法试行版，锁定熟悉广州楼市的朋友都清楚，之前是发过一版征求意见稿的，这次相当于是办法落地了，而且这里面还有不少改动不仔细的看的话确实看不出来，咱们一个个来聊。可以看出这放在以前都是不敢想的，昔日而且这还不算最好的地段，昔日像广州的海珠新滘西、天河奥体新城等核心区域后续都会有配售型保障房，有的离小蛮腰都只有不到5公里的距离，可以说妥妥的好地段上盖了，所以这部分的房源其实直击的就是近郊的这些商品房了，因为拿着近郊的价格就可以享受到核心区的地段，恐怕不少刚需会有所心动了。不过我估计很多人买了这个房子还是会出租出去的，阿贾就像公租房里面地库底下都有不少豪车在停着，阿贾所以这种差不多等于一买就投入好4%的近五六万的下跌成本了，在房㊥AG真人官方网价这几年下跌的时候大家会觉得没什么，但是一旦楼市回暖很多人心里又会有想法了，因为所有的刚需其实也可以转变的投资客，所有的投资客也可以摇身一变成为刚需

按照以往的经验，克斯抗礼年底淡季，克斯抗礼很难卖个好价格，有些房主会选择扛价观望或者下架房源，等待明年小阳春行情，期待卖个高价，如果不出意外，库存还会延续趋势，进一步下降，市场上可选房源变少，交易速度变慢，供需两弱格局形成，价格在这段时间波动也会较小，如果碰到着急用钱的房主，面临其他买家竞争的概率比之前低，房价还是相对容易谈的，如果有这样的房子，正好也是自己喜欢的，不妨谈谈看，价格合适就可以买了。年后可能会出现房子集中挂牌的情况，分庭2023年就是如此，分庭碰上小阳春行情，成交量大概率不错，形成供需两旺的局面，部分教育资源优质的区域，需求很旺，尤其是小孩当年上学的家庭，着急买房，这些区域的房子成交速度会很快，热点房源会出现多个买家竞争的情况

第二个维度：米兰次新商品学区房，米兰这类房子是建议买的，原因也很简单，房子品质本身不错，加之学区属性，所以会形成相互加持的能量场，比如世纪城，万柳，太阳宫，紫金长安，海晟名苑，西城晶华，中信城等，上地佳园，这都是很具有代表性的小区，虽然这一轮也降价了，但是不会跌跌不休，政策刺激之后的市场反应速度很快。

最近老破小学区房的成交量猛增，换帅是因为救市大招的政策刺激和近几年的学区需求还在高位，换帅所以会在短期内一触即发，毕竟北京对教育的重视度是有目共睹的，但是这绝不是吹捧老破小学区房未来还能坚挺的理由，这个逻辑一定要梳理清楚。他不由引用2024年诺贝尔经济学奖得主、再度美国麻省理工学院教授达龙·阿西莫格鲁与西蒙·约翰逊的著作《权力与进步：再度我们在技术与繁荣上的千年斗争》中的一句话：目前人工智能的发展已经误入歧途，许多算法的设计是尽可能替代人类，但是技术进步是为了让机器对人类有用，而不是取代人类。

日前，锁定在复旦大学主办的第二届中国科技伦理高峰论坛上，锁定中国科学院院士、北京大学教授梅宏提出的一连串问题也引起了与会学者的激烈争论：自动驾驶汽车遭遇紧急情况，乘客和行人谁的安全优先级更高？亚马逊自助出版系统的青少年和成人当代言情小说和电子书畅销榜前100名中，只有19本由真人所写，其余都是人工智能生成，那么，作品的创作和阅读价值又该如何评价、维护呢？类似的案例不胜枚举得益于蔚来的全面赋能，昔日firefly萤火虫以旗舰级的安全设计，昔日解决了小车安全难题，以最新中欧新车安全评价规程双五星要求设计开发，在车身的结构设计、材料强度、乘员舱重点位置保护等方面都做了加固和升级，让小车值得信赖。

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