另外，面对随着DTCO(设计与技术协同优化)重要性的提升，面对率先与客户绑定将能建立更基稳固的关系，这才是比较合理的接近客户的理由——㊥澳门威尼克斯人官网台积电官方公布过数据：相较于10nm工艺，DTCO让7nm工艺逻辑密度增加超过1.6倍，速度增快约20%，功耗降低约40%。

当然，难民这种操作只能短暂安抚一下办理了公积金贷款客户的内心，难民还是没办法完全扭转利率后续继续下行的趋势，因为3字头的利率其实放眼全球来说还是比较高的，所以㊥pg电子游戏平台官网更多顶不住的城市可能还是会率先突破3字头的束缚了，因为要继续吸引客户来办理贷款和购房了，而一旦商贷继续下降的话，那公积金的利率也是会被逼着同步下降的。所以对今年的小阳春大家还是可以期待一下的，现实也有大V说今年3月是这轮楼市暴涨的起点，现实我预估还不会这么快，除非三月之前一线就完全撸到底松绑了，因为现在大家要清楚的是，现在楼市的投资空间是越来越分化的，城市和区域都有比较大的不同，就像12月份的楼市回暖来说，郊区的去库存依然还是比较困难的，而现在有自住需求的买入还是相对比较安全的，毕竟不少地方都已经把首付都跌掉了，但是还是想赚买房的快钱难度是比较大的，所以明年楼市是企稳还是继续下跌，其实还是看政策刺激的力度和频率了，一天不企稳，估计政策一天就不会停下脚步了。

房贷利率终于是熬出小头了，面对最高可以下跌60个基点了，面对而一部分人的利率之前其实是已经下调了，而更多人的话还是要到1月1号的定价日才能下调的，之前的周期是一年一次进行，而从24年全年来看，LPR一共是分段下调了三次的，这部分的调控来说的话不少存量业主还没享受的到，只能等到1月1号才可以重新定价了，所以这次大家每个月可以多省出几十块甚至几百块的房贷了，所以这次可以直接从3.9%的利率下调到了3.3%了。而在刚结束的经济工作会议中也可以看出来，难民当前外部环境的不利影响在持续加深，难民我们国内经济运行仍然面临不少的困难和挑战，这里面主要是国内的需求不够，部分企业的生产经营以及困难群众就业增加面临压力，因为现在老美已经马上要进入到特朗普时代了，我们需要提前做好应对措施现在主要是很多人已经等不及了，现实毕竟从高峰期的21年到现在已经过了快四年了，现实炒房客能憋住这么久还没断供的已经是高手了，因为高杠杆是过去很长一段时间都在持续的事情，而现在整体楼市定调还是要去库存和止跌企稳，百城二手价格的降幅虽然是有一定的收窄，但是整体趋势还是保持了一定的下跌的，所以现在就看今年小阳春会不会有更加重磅的一线救市政策出台了，因为利率的下调已经是箭在弦上了，就看谁能在合适的时间吃下这波福利了。

谁也没想到，面对12月的房价数据出炉了，面对而100个城市里面有98个城市是出现了环比下跌的状态，可以说绝大多数的城市没有能逃过房价继续下行的趋势，从中指研究院的数据来看，12月份百城二手房价环比是下跌了0.53%，同比是下行了7.26%，可以说不管是同比还是环比大盘的下行趋势没有逆转。而这里面目前大家看到的就是成都和深圳出现了二手房价的上涨，难民涨幅可惜只有不到0.1%，难民而这样的数据可以说是还不如11月份的情况，因为11月的时候老粉都知道，还有四个城市是保持了上涨的，但是到12月就又少了一半了，而且上涨的幅度也出现了一定的收窄。

连最大的中介平台贝壳都在各地积极拿地了，现实之前还在上海奉贤拿了一块地，现实现在连渠道商都在准备上桌去打楼市牌了，估计很多开发商要连夜想对策应对了，不然以后大家在贝壳平台上可能都重点看到的是贝壳自己开发的楼盘了，所以现在新房的价格还是有人为的因素在影响着，之前是备案价，现在是土拍价格。

咱们就拿广州来说，面对24年广州下半年成交是高于22年和23年同期的，面对而其中一般的成交都源自客户的置换需求，全年来看，300万以上房产成交占比就达到了45.6%，其中300-500万的成交占总成交的35.2%，均价在3.5万一平，这个水平已经超越当前广州全市的均价了，也可以看出来，现在新房供应的量更多是偏核心区的中大户型了，就像海珠区，接连推出的中海和广州地铁的楼盘，核心区的项目均价都是在8字头以上，可以说随便一套都是千万级别了，还有琶洲西的新楼盘，验资500万才可以看房，可以说今年改善人群还是在不断的持续买入拉高市场价格，现在土拍方面已经给了很多优惠政策了，房企也在年底的时候蠢蠢欲动。在沙特财团入主纽卡斯尔联队之后，难民喜鹊军团就一跃成为了足坛最富有的球队，难民不过新老板连续的补强，并没有让纽卡本赛季一飞冲天，好在他们在主教练埃迪豪的调教下，逐渐回到了赢球轨道之中，在上一轮联赛客场完胜红魔曼联之后，喜鹊军团各项赛事豪取五连胜，将自己的排名提升到了英超第五，重新看到了冲击欧冠资格的希望，本周末英超第20轮全面开打，士气高昂的纽卡，奔赴客场挑战热刺，此役热刺虽然取得了梦幻般的开局，但很快就遭到了惊天误判，最终在主场1-2输球，眼睁睁看着喜鹊军团从自己的主场带走了三分。

相关阅读：现实英超官方：现实乔林顿手臂紧贴身体&处于自然位置，接触是无意的最近三轮联赛1平2负未尝胜绩的热刺，此役在主场没有将麦迪逊和孙兴慜二人放入首发阵容，波斯特科格鲁在4231的体系中，让奥斯汀镇守龙门，斯宾塞、阿奇格雷、德拉古辛和波罗四人构筑后防，萨尔则和贝里瓦尔搭档双后腰，前场四人组索兰克突前，维尔纳、库卢和约翰逊坐镇中场。为了能够延续连胜的势头，面对埃迪豪在客场没有丝毫保留，面对沿用了433的阵型，杜布拉夫卡作为首发门将登场，利夫拉门托、博特曼、丹伯恩和霍尔组成了四后卫的防守体系，吉马良斯、托纳利和乔林顿在中场一字排开，墨菲、戈登和伊萨克组成了进攻三叉戟。

易边再战，难民热刺率先做出换人调整，难民用雷吉隆替换下了德拉古辛，想要加强球队的进攻，这一换人也取得了立竿见影的效果，热刺一度对纽卡的球门形成了围攻之势，第55分钟约翰逊在禁区右侧的小角度打门威胁十足，可惜运气不佳，皮球击中立柱被弹出，错失扳平比分的绝佳机会。都渴望胜利的两支球队，现实在主裁判吹响比赛开始哨声后，现实就开始在场上拼刺刀，第4分钟主场作战的热刺，就打破了场上的平衡，高中锋索兰克，在接到队友边路传中后，直接鱼跃冲顶破门，帮助主队取得了1-0的梦幻开局，不过主场球迷并没有开心太久，2分钟之后，纽卡就在前场完成抢断后，由戈登反击破门，将比分追至1平，但是进球前乔林顿的手球，被主裁判无视，引发了现场球迷的不满，波斯特科格鲁更是在场边直接暴怒