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如果把房子卖了，网宣那就相当于做了一个梦，网宣啥也没得到了，这就是血淋漓一样的事实了，而且这还是理论上的价格，实㊥澳门新莆京老版本app下载安装际卖的话可能还要倒贴进去中介费、税费等等，只会更多不会更少，而这种业主其实也是沦为法拍房的潜在对象了。而法拍房现在能不能买入呢，铁军这个还是要相对谨慎一些的，铁军因为现在随着普通二手房的价格下滑后，法拍房在价格上面的竞争力其实也减弱了不少，因为买正常房价的价格就没有差太多，而11月挂拍法拍房平均起拍折价率为28%，环比下降0.7个百分点，说明法拍的价格只有继续走低才能吸引更多人去竞拍了，而且一旦法拍预期降低，正常二手房的价格预期也就被拉低了，大家会用法拍的低价去看普通正常房子的价格，而且银行现在也变乖了，不轻易接盘法拍房了，因为他们也知道，业主保留贷款的话还是一笔资产。

而根据克而瑞的数据来看呢，需创新建11月份法拍房新增超过了3.9万套，需创新建环比是增长超17%，而且是一个月的量级，如果按这个节奏增长下去的话，一年的发票挂牌量都可以翻倍之多了，而从累计的情况来看呢，法拍房的数量已经接近39万套了，同比增加超3%了，不管是从单月还是说总的挂牌数方面都是正向在增长的，而这里面挂牌量比较高的就属重庆和郑州了，11月单月法拍挂牌量就超过了1千多套，就拿重庆来说，不止是法拍房高，普通商品房的挂牌量也是高的吓人了，从诸葛找房的数据来看，二手商品房的挂牌量已经突破了41万套了，即使不卖法拍房，要卖商品房都进入到如此堰塞湖的状态了，因为这些房子通过正常的二手渠道卖不出去，也就自然的往法拍的方向在走高了，这也就让很多人感觉到市场价格的下降了。因为现在利率已经下降了几波了，政法制体制不断的在降低利率，政法制体制就像不少存量房贷的利率都已经下降到了3.3%了，可以说已经给老业主降了很多压力了，但是在这种情况下法拍房依然还是在增加，说明降的利息是赶不上房价的下滑以及自身收入的下降的，相信很多人现在依然还是感觉还贷压力还是不小的，因为公司赚的利润都在减少，到个人的必然也是在下降的，从而也是没办法按期还上月供了6. 未来影响这一项目的迅速推进不仅对珠海房地产市场带来影响，网宣也可能对区域发展和城市面貌的变化产生长远影响：网宣区域价值提升：该地王项目将成为珠海城市发展和价值提升的重要标志，周边区域的商业、住宅及交通等设施也有可能随之发展

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