胜率最高㊥pg娱乐电子游戏平台_丹东二手房限售 后续政策或微调收紧
作者:陈晓琪 来源:张韶涵 浏览: 【大中小】 发布时间:2025-01-07 04:32:38 评论数:
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而新开工的配售型保障房就不一样了,微调现在楼市已经进入到交房即交楼的时代了,微调而且公摊的减少已经是箭在弦上了,就像开发商把套内面积做到了130%去吸引客户,你想想看,你希望用同样的价格买到实用面积70%的还是130%呢,价格一样,但是仔细算下来,买70%的那种就是妥妥的大冤种了,未来在二手市场的竞争力也就被隐型的削弱了,就像疯狂印钞一样,虽然你手上还是1万块,但是整个世界多印了100万亿,你的一万块就不再值那么多购买力了,放在楼市中也是一个道理。所以我觉得如果是纯刚需的话,丹东可以用自己父母的名义去买这类房子,丹东比如尽早安排父母随迁子女入户,而且不要买太大的户型,这种房子就是用来纯居住的,那一旦工作变动或者家庭发生其他变化的,要调整方向就不太好了,所以如果有条件的情况下,尽量用父母的名额去买这类房子,自己的名额就保留着或者以待后续观察。
最后则是大家关心的售价方面,房限从广州黄埔区萝岗和苑的这个配售型保障房来看,房限目前是还没公布价格的,但是从现场的情况可以看出一丝端倪,因为周边的普通二手商品房的价格大概在3.5万到4万一平,而萝岗和苑针对客户登记来访问卷中,购房预算调研中最低一档是100-120万,最高的一档选项是200万,而户型建筑面积是76-93㎡的二至四房,以此按100万总价推算,最少的一平也要去到1.3万了,差不多是周边房价的四折到五折左右,当然,如果卖到2万一平的,我估计很多人会打退堂鼓的,所以关键还是价格香不香,不香的话估计也要走开发商降价的老路了,当然,最关键的还是购房者要淡定,现在还是买方市场,此处不留爷自有留爷处。第三方面是申请人群的限制,售后收紧主要还是分户籍家庭和人才家庭,售后收紧但是所有的前提都是本市无房,其他的条件就是要你交12-36个月的社保,申购前三年没有本市房产转移记录,根据情况有所不同,而户籍50岁以上的人不受社保时限要求。